房屋貸款文件諮詢-教你信用空白如何貸出最大額度!－哪裡可以借錢, 急需借錢, 銀行借錢

房屋貸款文件諮詢-教你信用空白如何貸出最大額度!

最近有很多朋友詢問我有關房屋貸款文件的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於房屋貸款文件的文章

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

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負債整合跟債務協商有何不同?
‧債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降房屋貸款文件低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕房屋貸款文件負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三房屋貸款文件、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
‧債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛房屋貸款文件有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九房屋貸款文件十五年年底。

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因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。

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